Локальный демонтаж внутренних конструкций и оборудования для последующей реконструкции
в Сочи находится большое количество зданий, построенных более 100 лет назад, большинство из которых представляют архитектурную ценность. Такие строения, как правило, не приспособлены к эксплуатации в современных условиях.
Наиболее действенным способом сохранения этих объектов культурного наследия является реконструкция с локальным демонтажем.
Локальный демонтаж внутренних конструкций с последующей реконструкцией, как правило, проводится с 3 различными целями:
- Изменение функционального назначения здания. Например, промышленный объект может быть переделан в торговый центр или офисное здание. Как правило, в этом случае меняется планировка здания, его габариты, объем помещений и т. д.
- Сохранение функционального назначения объекта с изменением планировки. При реконструкции здания меняется расположение помещений, их объем и функциональное назначение, в соответствии с новыми нуждами владельца. Однако здание продолжает выполнять свою первоначальную функцию.
- Обновление внешнего вида и укрепление несущих конструкций сооружения. Производится усиление конструктивных элементов сооружения, а также замена пришедших в негодность конструкций. Усиление конструктивных элементов производится различными способами:
- увеличение сечений элементов, принимающих на себя нагрузку;
- установка дополнительной арматуры;
- создание металлических обойм;
- установка разгружающих рам, балок, стоек;
- и т. д.
В независимости от целей, зачастую, реализация проектов по реконструкции зданий с локальным демонтажем,
требует большего профессионализма, чем постройка здания с нуля.
Как сократить расходы на локальный демонтаж внутренних конструкций и уложиться в намеченные сроки?
В рамках реконструкции объектов, компания «Техно-Диггер» осуществляет локальный демонтаж внутренних конструкций, а также сопутствующий комплекс работ, при этом максимально снижая затратную часть на реализацию проекта для Клиента. Для того чтобы максимально сократить расходы на внутренний демонтаж и уложиться в намеченные сроки, мы:
- разрабатываем проектную и согласовываем разрешительную документацию, используя свой богатый опыт взаимодействия с согласующими органами;
- подбираем оптимальные методы и технологии демонтажа в соответствии с разработанным проектом реконструкции здания;
- применяем современные технологии и высокопроизводительное оборудование для демонтажа внутренних конструкций, которое позволяет сократить срок производства работ в 1.5-2 раза, по сравнению с использование стандартного инструмента.
Этапы проведения работ по реконструкции здания
Компания «Техно-Диггер» оказывает полный комплекс услуг по реконструкции объектов, снимая тем самым с заказчика проблему потери денег и времени на поиск разных подрядчиков. В большинстве случаев реконструкция здания подразделяется на 7 основных этапов:
- Полное техническое обследование здания, его элементов и несущих конструкций.
- Разработка индивидуального проекта реконструкции строения, в соответствии с функциональным назначением объекта, требованиями и целями заказчика.
- Разработка полного комплекта проектной и согласование разрешительной документации.
- Локальный демонтаж внутренних конструкций здания с помощью:
- алмазной резки с применением пил Hilti – демонтаж перекрытий, стен и других конструкций из железобетона, бетона, кирпича, камня и т. д.;
- демонтажных роботов Brokk – разборка конструкций в стесненных условиях, а также в условиях повышенной опасности;
- мини-экскаваторов Komatsu, Hitachi, Hyundai, Volvo, Case, Cat со специализированным навесным оборудованием – гидромолоты, гидроножницы, ковши и т. д.
- мини-погрузчиков Bobcat;
- отбойных молотков, перфораторов, болгарок, буровых установок, бензорезов и т. д. – локальный демонтаж элементов конструкций из различных материалов.
- Проведение монтажных, строительных и отделочных работ.
- При необходимости, монтирование инженерных систем различного назначения, их наладка и запуск.
- Вывоз и утилизация строительного мусора, при необходимости, благоустройство территории.
При реализации проектов по реконструкции зданий с локальным демонтажем внутренних конструкций используется преимущественно ручной труд. Поэтому мы строго следим за выполнением всех норм и требований правил безопасности. На объекте постоянно присутствуют специалисты по технике безопасности, также ведется общий журнал и ряд специализированных журналов для обеспечения безопасности проведения различных видов работ.
Особенности демонтажа оборудования
С 2012 года заводы и фабрики Москвы активно переносятся за линию города, в связи с реализацией программы высвобождения серых зон. Перенос производства – довольно трудоемкий и длительный процесс, неотъемлемой частью которого является демонтаж оборудования. Компания «Техно-Диггер» помогает значительно сократить финансовые и временные затраты на «переезд», организуя демонтаж и транспортировку производственных комплексов и оборудования. Как правило, процедура «переезда» проходит в 3 этапа.
- Осуществляется локальный демонтаж внутренних конструкций – стен, перегородок, а также частичная разборка кровли. В большинстве случаев оборудование имеет большие габариты, которые не позволяют достать его из здания через стандартные проемы.
- Производится демонтаж самого оборудования, с преимущественным применением ручного труда и средств малой механизации.
- Организуется транспортировка производственных комплексов к месту их последующей эксплуатации.
Осуществляя локальный демонтаж внутренних конструкций и оборудования, мы соблюдаем все существующие нормы и требования проведения работ. Для обеспечения максимальной защиты интересов заказчика, мы производим комплексное страхование всех видов работ перед началом реализации проекта.
Стоимость работ по локальному демонтажу внутренних
конструкций и оборудования
Обращаясь в «Техно-Диггер», вы всегда можете рассчитывать на
- предварительный подсчет стоимости реализации проекта без выезда на объект, при предоставлении необходимого количества информации для расчета;
- выгодные условия сотрудничества – в большинстве случаев мы можем приступить к реализации проекта без авансового платежа;
- максимальное снижение стоимости реализации проекта по реконструкции, за счет подбора оптимальных методов и технологий демонтажа, а также применения современного высокопроизводительного оборудования.
(495) 7777 925
Снос зданий и локальный демонтаж внутренних конструкций
в рамках подготовки к строительству объектов торговой сети
ООО «Фреш Маркет» Произведен локальный демонтаж внутренних конструкций зданий, а также снос ряда объектов в рамках подготовки территории и строений к созданию объектов торговой сети. Адреса мест производства работ:
- Тульская область, г. Алексин, ул. Тульская д. 125
- Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, магазин 43
- Тверская область, г. Тверь, бульвар Гусева, д.14
- Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира, д.3Б
«Работы выполнены на высоком профессиональном уровне, зачастую с опережением поставленных сроков…»
(495) 180-04-04