Реконструкции комплекса зданий и сооружений на территории ГЭС-2 на Болотной наб., 15
ОАО «НОВАТЭК» – ведущий независимый производитель газа в России.
ООО «ГЭС-2» – гидроэлектростанция.
Разработка и согласование документации, комплекс работ по демонтажу зданий, сооружений, оборудования, инженерных коммуникаций и других объектов инфраструктуры расположенных на территории ГЭС-2 включая:
- Главное историческое здание ГЭС-2.
- Здание Главного вычислительного центра общим объемом 30 000 м3.
- Здания и сооружения на территории ГЭС-2 общим объемом свыше 100 000 м3.
- Технологическое оборудование и трубопроводы ГЭС-2 общим весом более 2500 тонн.
г. Москва, ул. Болотная набережная, вл. 15, корп. 1,2, 4, стр. 6, 7, 8
г. Москва, Берсеневская набережная, д. 16, стр. 5
2016-2017 год
Произвести масштабный комплекс демонтажных работ в рамках редевелопмента промышленной территории ГЭС-2, а также реконструкции зданий и сооружений в условиях плотной городской застройки центра Москвы. До начала работ необходимо разработать проектную документацию, согласовать ее и получить всю необходимую разрешительную документацию.
Что было сделано в рамках решения задачи
- техническое обследование (проведение детального обследования состояния строительных конструкций и формирование Технического отчета об обследовании сносимых зданий);
- разработка Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса, регистрация в ГКУ «УПТ» Департамента строительства г. Москвы;
- согласование, получение справок и положительного решения о начале производства работ в Департаменте культурного наследия г. Москвы;
- разработка и согласование Стройгенплана в ГУП «ГлавАПУ», МКС ОАО «МОЭСК», ОПС ГУП «Мосгортрест», ДКН г. Москвы, а также в иных эксплуатационных службах и организациях г. Москвы, попадающих в зону производства работ по сносу;
- разработка Проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) со Стройгенпланом;
- разработка Проекта производства работ на снос строений (ППР); разработка проекта ликвидации опасного производственного объекта;
- оформление ордеров ОАТИ (комплектация документов и техническое сопровождение на открытие/закрытые ордера, представление интересов Заказчика);
- оформление разрешений на перемещение отходов строительства и сноса в Департаменте строительства г. Москвы;
- согласование ФСО на выполнение работ по сносу.
- комплекс подготовительных работ, устройство бытового городка, монтаж ПМК (пункта мойки колес), устройство временных дорог и подъездных путей;
- поставка и монтаж 400 погонных метров временного защитного ограждения строительной площадки в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- демонтаж всего технологического оборудования, котлоагрегатов, трубопроводов ГЭС-2, инженерных коммуникаций общим весом более 1500 тонн;
- высотный демонтаж 4-х дымовых труб высотой более 35 метров;
- частичная разборка и демонтаж всех внутренних не опорных конструкций и сооружений, перекрытий, стен, колонн, фундаментов и иных сооружений для восстановления исторической пространственной конструкции ГЭС-2;
- снос зданий и сооружений (демонтаж надземной и подземной части) на территории ГЭС-2, в том числе демонтаж котельной, общим объемом свыше 100 000 м3 в рамках восстановления исторического облика территории ГЭС-2;
- частичный демонтаж 3-х верхних этажей здания Главного вычислительного центра комбинированным способом (механизированный снос и ручной демонтаж, включающий защиту исторической конструкции здания на уровне 1-го и -1-го этажей. Общий объем демонтажа – более 30 000 м3. Устройство временной кровли;
- демонтаж мазутных резервуаров, включая, пропаривание, откачку и утилизацию нефтешламов, с предоставлением исполнительной документации;
- Демонтаж коллектора и внешних инженерных коммуникаций;
- снос зданий и пристроек, искажающих исторический облик;
- планировка и благоустройство территории.
Уникальность проекта состояла в применении и комбинации различных типов демонтажных работ от ручного до механизированного, включая высотный демонтаж.
Результат
Комплекс демонтажных работ в рамках редевелопмента промышленной территории ГЭС-2, а также реконструкции зданий и сооружений, был выполнен в указанные сроки и с соблюдением всех пожеланий заказчика.